1978〜1988年築, 専有面積89.23㎡〜109.23㎡の平均販売価格
千葉県
33.6万円/㎡
前年比+32.1%
船橋市
38.5万円/㎡
前年比+28.3%
七つ台団地
千葉県船橋市習志野台八丁目
東葉高速鉄道 / 船橋日大前駅 徒歩16分
1983年築 / 5階建 / 130戸 / RC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
2,171万円
21.9万円/㎡
1,061
1,801
2,541
3,280
AI査定結果
推定相場価格
2,171万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,801万円〜2,541万円
18.1万円/㎡〜25.6万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月9日
七つ台団地
1,788万円（18.0万円/㎡）/ 3階 / 99.23㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は20.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,788万円 | 18.0万円 | 3階 | 99.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 1,788万円 | 18.0万円 | 3階 | 99.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 1,890万円 | 24.2万円 | 1階 | 78.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 950万円 | 12.2万円 | 1階 | 78.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 1,360万円 | 15.5万円 | 4階 | 88.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 1,688万円 | 21.6万円 | 2階 | 78.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 1,688万円 | 21.6万円 | 2階 | 78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 1,788万円 | 22.9万円 | 2階 | 78.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 1,988万円 | 25.5万円 | 2階 | 78.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/30 | 1,788万円 | 22.9万円 | 2階 | 78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 1,580万円 | 20.2万円 | 2階 | 78.06㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は19.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 七つ台団地 船橋市習志野台八丁目 | 船橋日大前駅16分 | 1,788万円 | 18.0万円 | 99.23㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 130戸 | RC |
| 2024/07/31 | エステート上山住宅 船橋市上山町一丁目 | 船橋法典駅5分 | 1,888万円 | 19.5万円 | 96.64㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 141戸 | RC |
| 2025/01/15 | 西船橋スカイハイツ 船橋市藤原三丁目 | 船橋法典駅17分 | 1,450万円 | 17.7万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 134戸 | SRC |
| 2024/02/16 | コープ西船橋 船橋市印内一丁目 | 京成西船駅9分 | 1,680万円 | 21.2万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 176戸 | RC |
| 2024/04/30 | 船橋咲が丘ファミールハイツ 船橋市咲が丘一丁目 | 鎌ケ谷大仏駅8分 | 1,080万円 | 13.8万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/25 | グレースハイツ船橋 船橋市海神町南一丁目 | 海神駅13分 | 1,680万円 | 20.7万円 | 81.02㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 144戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 船橋サンハイツ1号棟 船橋市北本町一丁目 | 船橋駅10分 | 1,600万円 | 20.5万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 135戸 | RC |
| 2025/03/22 | 東船橋ガーデニア6号棟 船橋市東船橋三丁目 | 東船橋駅10分 | 2,200万円 | 22.3万円 | 98.73㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 84戸 | SRC |
| 2024/12/21 | 津田沼スカイハイツ 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅15分 | 1,380万円 | 18.0万円 | 76.8㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 179戸 | SRC |
| 2024/02/27 | サニータウン習志野台サンハイツ 船橋市習志野台八丁目 | 船橋日大前駅10分 | 1,280万円 | 16.6万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 104戸 | SRC |
| 2025/03/21 | メゾンエクレーレ習志野台B棟 船橋市習志野台八丁目 | 船橋日大前駅11分 | 1,899万円 | 21.9万円 | 86.62㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 161戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で32.1%上昇、船橋市では28.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は船橋市の平均と比較して53.2%割安です。